호치민 7군 아파트 집값, 매매가 TOP 15 총정리 (+베트남 한인타운)

베트남에 머물다 보니 관련 영상들을 자주 찾아보는데, 베트남을 리뷰하는 유튜버들 중에 정말 대단한 사람들이 많은 것 같다. 특히, 호치민 2군과 7군의 아파트 집값을 아예 나래비 세워 정리한 영상은 실질적인 호치민 집값 추세를 가늠할 수 있는 만큼 베트남 부동산 투자에 관심 있는 사람들에게 큰 도움이 될 것 같다. 참고하면 좋을 듯싶다. 최근에 가장 많이 시청하고 있는 유튜브 채널은 제곱미터(Jacobmetor)다. 이분의 영상들을 살펴보면, 당장에 유용한 정보들은 물론 내밀한 인사이트가 담긴 콘텐츠들도 정말 많다. 기회가 되면 꼭 한번 살펴보는 것을 추천한다.  제곱미터 Jacobmeter베트남 호치민을 중심으로 로컬라이프 / 교민 생활 / 부동산 정보 등을 전달 합니다www.youtube.com 호치..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

호치민 에스텔라 플레이스 주차비, 무료주차권 사용방법 (+티끌 모아 태산)

개인적으로 호치민에 있는 여러 아파트들 중에서 에스텔라 하이츠가 제일 괜찮다고 생각한다. 여러 가지 강점들이 있지만, 그중에서도 에스텔라 하이츠 저층부에 있는 쇼핑센터, 에스텔라 플레이스(Estella Place)를 함께 운영하면서, 확실한 주상복합을 이뤄냈다는 점이 눈에 띈다. 에스텔라 플레이스의 주차비와 무료주차권 사용방법에 관해 알아보자. 에스텔라 플레이스는 에스텔라 아파트를 시공한 싱가폴계 건설사 케팰랜드(Keppel Land)가 운영하는데, 상당히 고급스러울 뿐만 아니라 아이들을 위한 다양한 상품과 서비스를 제공하는 업체들을 많이 입주시켰다는 특징이 있다. 반면, 빈콤센터는 좀 더 캐주얼한 편인지라 젊은 사람들이 주로 찾는 편이다. 호치민 에스텔라 플레이스 주차비, 무료주차권 사용방법에스텔라 플..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

호치민 껌승 맛집, 껌땀 365 솔직후기 (+동네맛집)

베트남에 오면 반드시 먹어봐야 될 음식들이 몇가지 있는데, 그중에 하나가 바로 껌승(Cơm Sườn)이다. 한국식으로 치면 돼지갈비 덮밥인데, 한국인 입맛에는 무조건 맛있다. 물론 가게마다 조리법이 조금씩 다르기 때문에 맛 차이가 조금씩 있긴 하지만, 굳이 껌승 맛집을 찾아다닐 필요는 없다. 그저 깨끗한 곳에서 합리적인 가격에 파는 곳을 가면 된다. 개인적으로 입맛이 까다롭지 않아 맛 차이를 크게 느끼지 못하는 대신 청결함을 좀 더 따지는 편이다. 베트남에서는 사람들이 음식을 먹다가 바닥에 흘리거나 버리는 것을 예사로 하기 때문에 위생상 살짝 더럽게 느껴질 때가 있다. 주로 길거리에 목욕탕 의자를 깔아놓고 파는 곳이나 야외식당을 겸한 곳이 그런 편이다. 물론 고급식당이나 위생을 깔끔하게 유지하는 곳은 전..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

베트남 수도세, 전기세 납부방법 (+지연납부 경고장 수취)

베트남에 거주하는 메리트 중에 하나는 물가가 저렴하다는 것이다. 물론 모든 영역에서 다 그런 것은 아니지만, 대체로 똑같은 서비스를 한국에서 이용하려면 최소 2배 이상은 들지 않을까 싶다. 하지만 베트남도 한국처럼 물가가 매년 가파르게 상승하고 있다. 실제로 요새 주유소에서 기름을 넣으면 이전보다 비싸져서 깜짝깜짝 놀랍기도 하다. 수도세와 전기세 납부방법에 관해 알아보자. 베트남 수도세, 전기세 납부방법충격적인 전기세 인상지난 2019년 3월에 베트남 전기세가 평균 8.36% 인상됐다. 평소 월 50만동 정도의 전기세를 부담했던지라 대충 55만동 정도 내겠거니 생각하며, 마음의 준비를 하고 있었다. 하지만 막상 4월에 받은 전기세 고지서에는 아래와 같이 금액이 안나와 있었다. 이게 무슨 일인가 싶어 동네..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

호치민 빈탄군 로컬맛집, 마음 핫팟 솔직후기 (+동네맛집)

우연히 방문한 마음(Maum) 핫팟은 한국 음식점이 아닌 것 같은데, 간판이 한국어로 되어 있어서 흥미로웠던 것 같다. 의외로 굉장히 저렴한 가격에 베트남 스타일의 핫팟을 제공하고 있어 깜짝 놀랐다. 개인적으로 이런 음식점들은 정말 잘되야 된다고 생각하는데, 빈탄군에 방문할 일이 있다면, 꼭 한번 들러보는 것을 추천한다.  참고로 호치민 빈탄군은 여러모로 입지가 매우 좋은 편이다. 시내 중심이라 할 수 있는 1군, 3군과 바로 지척일 뿐만 아니라 2군으로 향하는 골목에 위치하고 있다. 자연스레 생활수준 역시 점차 높아지고 있는데, 최근 들어 높은 건물들이 올라가고 있는 게 눈에 띈다. 빈탄군에는 상당히 많은 대학들이 위치하고 있으며, 특히 D2 거리에는 중형급 대학들이 무려 3개나 위치하고 있어, 젊고 ..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

호치민 쌀국수 맛집, 퍼남븡 솔직후기 (+깔끔하다)

포스트 코로나를 맞이하면서 호치민 곳곳에는 비어있는 빌딩들이 꽤나 많아졌다. 아마도 베트남 경제가 예전만큼 가파르게 성장하는 것은 기대하기 쉽지 않을 듯싶다. 실제로 많은 프랜차이즈 업체들이 수익에 악영향을 주는 점포들을 가차 없이 폐점시키고 있다. 평소 자주 찾던 쌀국수 프랜차이즈 포24와 퍼남븡(Phở Nam Vương)만 봐도 정말 많은 지점들을 폐쇄시켰다. 아마도 제일 아쉬울 사람들은 일자리를 잃은 직원들과 해당 브랜드를 좋아했던 팬들이 아닐까 싶다. 물론 거시적인 관점에서는 경쟁력이 없는 곳들을 빠르게 폐업하는 게 맞지만, 가슴 한켠이 헛헛해지는 것은 어쩔 수 없는 것 같다. 이러니 옛날부터 많은 어르신들이 세상일 아무도 모른다고 했나 보다. 호치민 쌀국수 맛집 퍼남븡 솔직후기호치민 빈탄군에 있..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 30.
• textsms

베트남 카카오톡 오픈채팅 범피방 소개 (+필수로 참고하자)

해외에 살다 보면 한국인들을 조심하라는 얘기를 자주 듣게 된다. 이는 베트남 호치민이라고 예외가 아니다. 호치민에 살면서 주의해야 될 사항들이 많지만, 그중에 하나가 같은 한국인이라는 사실이 그저 안타까울 뿐이다. 해외에 나와있으니 똘똘 뭉치고 서로 의지하면 참 좋을 텐데, 그게 참 쉽지 않은 듯싶다. 이번 포스팅에서는 베트남 범피방을 소개하려고 한다. 피해를 당한 사람의 입장에서는 의지할 사람이 하나 없는 와중에 그나마 말이 통하는 한국인을 만났으니 그 인연을 지키기 위해서라도 다소 불편한 부탁들도 웬만하면 들어주게 된다. 하지만 이 때문에 문제가 발생하기 시작한다. 호치민에서 발생되는 교민 사이에 일어나는 범죄들 대부분이 금전적인 문제와 관련 있다. 최근 고성장을 거듭하고 있는 베트남인지라 단기간에 ..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 27.
• textsms

서울대 호치민 캠퍼스 설립 추진배경 총정리 (+해외 캠퍼스 정말 가능?!)

서울대가 베트남 호치민에 분교설립을 공식화했다. 지난 2022년 8월에 발표된 서울대 중장기발전계획 보고서에 포함된 내용인 만큼 실제로 구체화되고 있는 게 맞을 것 같다. 애초에 서울대에서 중장기발전계획 개발을 위해 멀티캠퍼스 분과를 설립한 상태에서 지난 2021년 4월부터 오랫동안 준비해 왔던 연구인만큼 분교설립 자체는 어쩌면 오래된 구상이 아니었을까 싶다. 서울대 호치민 캠퍼스 설립 추진배경 총정리앞으로 5년 내에 호치민에 대학설립을 목표로 하고 있다는 점에서 생각보다 빠르게 추진될 수 있다. 서울대 호치민 캠퍼스가 어떤 식으로 런칭될지 현재로서는 알 수 없다. 다만, 언론의 보도를 따라가 보면, 학령인구 감소에 따른 석박사 학위 지원자 수의 감소를 염려해 학부 때부터 한국식 커리큘럼으로 가르쳐, 대..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 27.
• textsms

캉가루 액체구두약 솔직후기 (+호치민에서 갈색 구두약 사기)

세상에 구두약 사기가 이렇게나 어려울지는 상상도 못했다. 서울에는 대로마다 하나씩 있는 구두방이 이곳 호치민에는 아예 없을 뿐만 아니라 구두약을 파는 곳도 흔치 않았다. 어렵게 구매한 캉가루 액체구두약에 관해 솔직후기를 남긴다. 베트남에서 구두약을 사기 어려운 데는 여러 가지 이유들이 있다. 기본적으로 일부 화이트 컬러 직장인들만 구두를 신는 까닭에 그 수요가 많지 않다. 자연스럽게 구두를 닦고 수리하는 구두방도 별로 없다. 물론 비가 많이 내리는 베트남 날씨 역시 또 다른 이유가 될 수 있다. 우기 때는 매일같이 비가 내리기 때문에 가죽제품인 구두가 쉽게 망가져 편하게 신기 어렵다. 따라서 구두를 닦는 분들이 정기적으로 회사에 방문할 때마다 다 같이 우르르 몰려가 닦곤 한다. 캉가루 액체구두약 솔직후기..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 27.
• textsms

호치민 이마트 살라점 솔직후기 (+멤버십 가입방법)

호치민에서 가장 살고 싶은 동네를 꼽으라면, 개인적으로는 투티엠(Thủ Thiêm)이 가장 먼저 떠오른다. 투티엠은 앞으로 베트남의 금융거점이 될 지역으로 여의도와 같이 발전할 거라는 기대감이 있다. 물론 지금 당장에는 아무것도 없는 허허벌판에 불과하다. 하지만 지난 2022년 11월 이마트 2호점이 투티엠 살라(Sala)에 오픈하면서 거주환경에 단번에 좋아졌다. 현재 투티엠은 토지보상문제로 개발에 난항을 겪고 있는데, 정부가 극단적인 방법을 쓰지 않으면, 솔직히 앞으로도 쉽지 않을 것 같다. 투티엠 원주민들의 입장에서는 푸미흥(Phú Mỹ Hưng) 개발을 눈앞에서 봤기 때문에 절대 쉽게 물러서지는 않을 것이다. 푸미흥을 개발할 당시만 해도 해당 지역의 원주민들은 저렴한 토지보상금에도 이주에 응했다. ..

• format_list_bulleted 베트남 한달살기
• · 2024. 9. 26.
• textsms